Dědění rodinného domu nabytého mimo manželství (SJM) manžela a dětí rovným dílem

Dobrý den, 

dle § 709 odst. 1 občanského zákoníku, součástí společného jmění (někdy také nazývané jako SJM) je to, čeho nebyl jeden z manželů nebo čeho nabyli oba manželé společně za trvání manželství, s výjimkou toho, co

a) slouží osobní potřebě jednoho z manželů, 

b) nabyl darem, děděním nebo odkazem jen jeden z manželů, ledaže dárce při darování nebo zůstavitel v pořízení pro případ smrti projevil jiný úmysl, 

c) nabyl jeden z manželů jako náhradu nemajetkové újmy na svých přirozených právech,

d) nabyl jeden z manželů právním jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví,

e) nabyl jeden z manželů náhradou za poškození, zničení nebo ztrátu svého výhradního majetku

Součástí společného jmění je dále zisk z toho, co náleží výhradně jednomu z manželů. Součástí společného jmění je také podíl manžela v obchodní společnosti nebo družstvu, stal-li se manžel v době trvání manželství společníkem obchodní společnosti nebo členem družstva. To neplatí, pokud jeden z manželů nabyl podíl způsobem zakládajícím jeho výlučné manželství. Nabytí podílu nezakládá účast druhého manžela na této společnosti nebo družstvu, s výjimkou bytových družstev. 

Dle § 1635 občanského zákoníku, v první třídě dědiců dědí zůstavitelovy děti a jeho manžel, každý z nich stejným dílem. 

K Vašemu dotazu tedy sděluji, že pokud jste nabyla první polovinu rodinného domu před manželstvím (a v zásadě není rozhodné jakým způsobem) tak tato polovina rodinného domu není součástí společného jmění manželů. Rovněž v případě, že jste nabyla druhou polovinu rodinného domu za manželství a pokud zůstavitel pro případ smrti neprojevil jiný úmysl (v závěti) tak  se i tato druhá polovina rodinného domu  nestala součástí společného jmění manželů. V případě Vašeho úmrtí by dědil rovným dílem Váš manžel i děti (či dítě – syn) stejným dílem. 

Děkuji za dotaz a přeji hezký den. 

Author: Mgr. Martin Čermák, advokát